IPB

Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

 
Reply to this topicStart new topic
> Что надо знать при выборе оценщика
Admin
сообщение Jul 5 2005, 10:47 AM
Сообщение #1


Administrator
***

Группа: Admin
Сообщений: 8507
Регистрация: 29-July 03
Пользователь №: 1



Работая на рынке оценочных услуг с 1996 года ООО " АЛЕКС ПРАЙС" выработало для себя ряд важных правил,которые по сути являются программой нашей работы.

Самое главное это ДОВЕРИЕ. Понятно, чтоб его заслужить надо сделать для Заказчика не одну работу, эти работы должны быть на высшем уровне. За период нашей работы мы ни разу не подвели наших Заказчиков, сохраняя полную КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ полученных нами сведений и информации. Много клиентов приходят к нам по рекомендации и мы дорожим своими клиентами.
Мы много работаем с банками, по вопросам кредитования, в т.ч. ипотечного. Ведь наша работа - это оценка рыночной стоимости залогового обеспечения. Как правило это недвижимость: квартиры, дома, дачи, автомашины, участки,акции, иные материальные и нематериальные активы. При этом мы оказываем бесплатные консультации потенциальным кредиторам , с целью помочь им определиться с ориентировочной стоимостью их имущества.


Очевидно, что клиенту трудно разобраться к какому оценщику обратиться. Мне кажется что лучше всего руководствоваться рекомендациями, т.к. только время может проверить качество работы того или иного оценщика. Сейчас очень много оценочных компаний, и не факт что все хороши. Естественно следует избегать оценщиков, работающих в качестве предпринимателей без образования юридического лица. Так как в случае конфликтной ситуации ваша защищенность минимальна. В этом смысле гораздо проще взыскать ущерб за некачественную работу с юридического лица.
Есть мнение что лучше всего обращаться в крупную компанию.Это не так. Во -первых крупные комании заламывают большие цены, там больше бюрократии, и меньше порядка, у них нет гибкости в вопросах ценообразования. Очень часто они просто напросто затягивают сроки проведения работ в силу сложно построенной иерархии. Правды потом не доищешься. В небольших компаниях каждый оценщик отвечает за результаты своего труда, дорожит своей лицензией, и понимает степень своей ответственности,что он попросту может лишиться работы. И вряд ли он будет работать некачественно. В крупных компаниях лица вписанные в лицензию, могут бесконечно часто меняться, вы ж этого не знаете. В крупных компаниях важен вал, в средних и мелких -борются за каждого клиента.

Например: Средний уровень цен на услуги специалистов по оценке жилой недвижимости в Московском регионе сегодня уже сформировался и находится в пределе от ста до ста двадцати долларов США за оценку типовой квартиры. Мы эту работу делаем за меньшие деньги, и не потому что нам не нужны деньги, просто технологии , которые мы используем позволяет делать эту работу за один день.

Для человека, мало знакомого с рынком оценочных услуг, определить для себя «величину и солидность» оценщика на этапе его выбора можно лишь на основании общедоступной информации (чем её больше, тем лучше), а также по косвенным признакам. Главное – уметь анализировать и делать соответствующие выводы.

Первое, на что стоит обратить внимание, как долго существует оценочная компания. Опыт проведения оценки. Их клиенты.

Второе – цена
Третье - сроки

В процессе выбора оценщика следует учитывать, чтобы оценка имущества являлась основным или одним из основных видов деятельности компании. Опыт показывает, что в таких компаниях работают более профессиональные и опытные специалисты, чем в фирмах, где оценка является второстепенным видом бизнеса.

Выбирая оценщика, надо внимательно ознакомиться с содержанием двух основных документов, без которых оценочная деятельность на территории Российской Федерации запрещена. Во-первых, это лицензия.

Страховой полис является вторым из двух обязательных документов, наличие которых у оценщика установлено законом.
Полис подтверждает, что оценщик застраховал свою ответственность перед клиентами от собственных профессиональных ошибок.

Оценка имущества – это процесс, требующий определённых затрат времени. Как уже упоминалось выше, немалую часть его занимает осмотр предмета залога и оформление отчёта об оценке в соответствии с требованиями банка, куда обратился за кредитом заказчик. Оценщик, прибыль которого зависит, в том числе и от количества выполненных заказов, не заинтересован, чтобы этот процесс затягивался дольше, чем того требует технология.

При всём уважении к своим клиентам, оценщик не имеет права приступать к оценке, не заключив предварительно соответствующий договор с заказчиком услуг, т.к. согласно федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» именно этот документ является основанием для проведения оценки.

По всем вопросам звоните по тел


(495)741 99 13


Генеральный директор ООО "АЛЕКС ПРАЙС" Александр Истомин Москва


Недорого,быстро,конфиденциально. Самые низкие расценки в Москве.


User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0 -

 



- Упрощённая версия Сейчас: 16th July 2019 - 12:58 PM