IPB

Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

 
Reply to this topicStart new topic
> Технология герметизации и заделки межпанельных швов
промальп
сообщение Dec 11 2006, 10:45 AM
Сообщение #1


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 1
Регистрация: 11-December 06
Из: Москва
Пользователь №: 5854




Подготовка ремонтируемых стыков включает следующие виды работ: расчистку от краски и загрязнений, расшивку трещин в растворе, удаление теплопроводных включений, потрескавшегося раствора и старого герметика. Затем в подготовленный стык устанавливают прокладку "Вилатерм-СП" и через специальный наконечник из аэрозольного баллона заполняют пеногерметиком "Макрофлекс". Последний этап- поверхностное закрытие стыка мастикой "Оксипласт".
Есть и официальные документы: инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий ВСН 40-96, Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением "Макрофлекса" в жилых домах при ремонте ВСН 54-96 , разработанной лабораторией герметизацией стыков ограждающих конструкций НИИМосстроя.
Макрофлекс - пока один из лучших материалов для герметизации стыков и залог успеха по герметизации швов зависит от характера дефекта, способа герметизации стыков, возможных способов его устранения, типа ремонтируемого стыка.
Может в регионах используются другие технологии в отличие от Москвы.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Стриж
сообщение Feb 3 2009, 02:10 PM
Сообщение #2


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Регистрация: 21-January 09
Пользователь №: 31039



Межпанельные швы, как самая уязвимая часть панельной конструкции требуют проведения регулярных работ по очистке и герметизации. Способ проведение ремонта выбирают в зависимости от состояния шва и герметика:
# Полный ремонт межпанельных швов. Качественная герметизация швов требует вскрытия шва и удаления всего содержимого, как правило уже отработавшего свое. Далее проводится герметизация и заполнение всего шва.
# Частичный ремонт по герметизации с выборочным вскрытием швов.
# Ремонт без вскрытия межпанельного шва – проводится при незначительном усыхании, разрушении старого герметика. Такая герметизация проводится следующим образом - поверх старого герметика наносят новый.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
promalpservic
сообщение Mar 30 2009, 10:20 AM
Сообщение #3


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Регистрация: 30-March 09
Пользователь №: 31152



Герметизация швов панельных зданий П-3М, П-44, П-44Т, КОПЭ, И-155, ИП-46С - важный технологический цикл при производстве строительных работ по эксплуатации здания.
Фактически, герметизация - это утепление наружных швов зданий и сооружений с целью исключения попадания влаги внутрь.
В результате нарушения герметизации швов стены подвергаются постоянному внутреннему промерзанию, во внутренних полостях формируются очаги повышенной сырости, нарушается герметизация швов здания в целом.
Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в сроки.
Герметизация швов квартиры - это полная защита вашей квартиры от сквозняков, грибковой плесени и промерзания стен.
Заделка швов квартиры позволяет исключить появления на стенах грибка и плесени, избавляет от повышенной влажности в квартире, отклеивания обоев. Герметизация швов играет важнейшую роль в термо- и влагоизоляции квартиры. Средняя температура в квартире после герметизации увеличивается в среднем на 2-4°С.
Использование технологии промышленного альпинизма без использования люлек позволило существенно снизить нам цены на герметизацию швов и ремонт балконов, лоджий и и восстановление герметичности окон ПВХ.
герметизация межпанельных швов здания, которая проводится компанией ООО «Промальпсервис» по системе «Теплый шов», защитит Ваш дом от промерзаний, протечек и продуваний.
Различают два вида герметизации швов:
1- заделка пустых швов, применяется в новостройках
2- вторичная - ремонт стыков дома, находящегося в эксплуатации.
Первичная герметизация стыков - это создание гидро- и теплоизоляции шва путем укладки утеплителя и обеспечения его влагонепроницаемости.
Технология вторичной гидроизоляция швов являет собой по сути ремонт швов и содержит следующие этапы:
Вскрытие старого шва.
Заполнение пустот межпанельного шва утеплителем «Макрофлекс» и «Вилатерм» с последующей заделкой шва мастикой для гидроизоляции.
Заделка стыков позволяет предотвратить и избавиться от грибка и плесени на стенах в квартиры, отслоения штукатурки и обоев...
Изображение

Изображение

Изображение
________________________________

После установки окон VEKA, ALUPLAST, GEALAN, PLASTMO, REHAU, KBE соблюдая все строительные нормы, есть места, так называемые "недоступные зоны". В смысле недоступные из окна без страховки.
И здесь на помощь приходят промышленные альпинисты. Однако в штате установщиков окон альпинист есть, но этого недостаточно. Чтобы альпинист, добрался до точки работ, необходим выход на кровлю. Т.е. пойти к главному инженеру ДЕЗа или ТСЖ здания на прием, затем в диспетчерскую. При этом альпинист должен показать Открыть чердак и легко спустится на альпинистском снаряжении.
Это занимает 2-4 дня, ну в смысле не спустится а согласовать выход на кровлю.
Вот и приходится установщикам выкручиваться кто как может, иногда, рискуя схватить простуду.
Компании специализирующиеся на высотных работах методом промышленного альпинизма, а именно: герметизации окон, приходят на помощь в этой ситуации. Все отработано до мелочей, и заказчик получает качество соответствующее нормам на следующий день после заявки.

.
Изображение


User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
promalpservic
сообщение Feb 27 2014, 11:24 PM
Сообщение #4


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Регистрация: 30-March 09
Пользователь №: 31152



Почему в вашем доме холодно и сыро?

Жители панельных домов нередко сталкиваются с таким неприятным явлением в своих квартирах – как влажные стены, на которых образуется плесень и грибок. Зимой стены промерзают насквозь.
В квартирах постоянно холодно и сыро? Бороться с сыростью в доме с помощью дополнительных обогревательных приборов бесполезно, а плесень и грибок со стен и углов комнаты не выведет даже самое лучшее средство. Ведь бороться надо не с самой сыростью, а с причиной ее появления в доме – некачественной герметизацией межпанельных швов.
Дело в том, что панельные дома, как известно, строятся из готовых железобетонных блоков. Стыки плит и межпанельные швы раньше заделывались по устаревшей технологии с использованием пакли и замазки.
Под воздействием неблагоприятных погодных условий замазка со временем разрушилась, а в образовавшихся горизонтальных щелях стала накапливаться влага, которая, проникая внутрь здания, стала увлажнять стены. Если в вашем доме постоянно холодно и сыро, не тратьте зря времени на приобретение дополнительных отопительных приборов и средств для борьбы с грибком, а сразу звоните промышленным альпинистам, в чьей компетенции гидроизоляция межпанельных швов.
Заказы на наружный ремонт зданий принимаются, как от организаций, так и от частных лиц.
Минимальный объем наружных ремонтных работ сегодня составляет 30 погонных метров панельных швов. Для угловых квартир этот минимум увеличен до 45 погонных метров. Заказать наружные ремонтные работы могут, как коллектив жильцов панельного дома, так и владелец квартиры в индивидуальном порядке.
Промышленный альпинизм на сегодня является самым быстрым и экономичным способом осуществления ремонта межпанельных швов без использования строительных лесов и люлек.

Изображение


Промышленные альпинисты осуществляют высотные работы, поэтому каждый из них является специалистом высокого класса с большим опытом работы и знанием специфики наружных ремонтных работ. После того, как заказ будет принят, специалисты приедут на объект для изучения степени разрушения межпанельных швов. На основе этих сведений определяется объем работ, количество необходимого материала и составляется смета. Когда вся документация будет оформлена должным образом, промышленные альпинисты приступят к работе.
Следует отметить, что промышленные альпинисты нашей компании осуществляют ремонт межпанельных швов по новой уникальной технологии «теплый шов», которая гарантирует высококачественно и надежность герметизации. В ваши дома и квартиры вернется долгожданное тепло, вы сможете навсегда забыть о таких неприятных явлениях, как сырые стены, плесень и грибок на них.
Заделка швов в панельных домах по технологии «теплый шов» проводится в три этапа. Процесс этот довольно трудоёмкий и начинается с тщательной очистки межпанельных швов от старого разрушившегося герметика, краски и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит. Для качественной герметизации очень важно, чтобы все швы были чистыми и сухими.

Изображение

Затем специалисты переходят к этапу уплотнения и утепления межпанельных швов. Следует отметить, что заделка межпанельных швов осуществляется только с использованием качественных экологически чистых материалов, таких как «Вилатерм – СП», «Макрофлекс» и «Оксипласт». На последнем этапе ремонтных работ все межпанельные швы покрываются солнцезащитной и гидроизолирующей мастиками.
По вопросам заключения договора на услуги промышленных альпинистов и более подробной информацией о технологии «теплый шов» можно обращаться по телефону +7 (495) 585-79-00
На сайте можно ознакомиться с полным перечнем услуг и ценами на них по наружному ремонту зданий, ремонту и утеплению балконов, герметизации оконных и балконных швов, а также герметизации кровли зданий и кровли балконов и лоджий.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
promalpservic
сообщение Nov 20 2015, 01:28 AM
Сообщение #5


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Регистрация: 30-March 09
Пользователь №: 31152



Особенности и тонкости обработки швов в домах панельного типа разных серий

Если проанализировать ситуацию на рынке недвижимости, то можно отметить, что жилые постройки панельного типа отличаются более доступным уровнем цен. Но нельзя сказать, что квартиры в таких домах всегда отвечают установленным требованиям относительно санитарии. Основная проблема, которая встречается в панельных здания - это не герметичные швы. Они образуются между плитами. Причин на это может быть много. Но итог один и тот же: в таких квартирах часто промерзают стены в период зимний холодов, образуется конденсат. Понятно, что повышенный уровень влажности приводит к образованию на стенах плесени и грибка. В таких условиях проживания можно очень быстро заболеть.

Изображение

Проблемы и неудобства для жильцов и владельцев недвижимости в постройках данного типа состоят и в том, что внутрь помещения может просачиваться влага. Обои отклеиваются, на стенах появляются желтые разводы, сыплется штукатурка. Одним словом, никакой эстетики. Приходится выбрасывать деньги на ветер, пытаясь привести интерьер в божеский вид. Но с такими проблемами сталкиваются не только владельцы жилой недвижимости, но и собственники промышленных объектов, постройки которых возведены из железобетонных плит.

Как говорило ранее, причины, которые вызывают такие негативные явления, могут быть самыми разными. Но самыми распространёнными из них являются несоблюдения технологических норм и требований ещё на стадии строительства самого здания. Даже малейшее отклонение от технологии может привести в дальнейшем при эксплуатации здания к серьёзным проблемам. Именно по этим причинам стены промерзают. И в этом нет ничего странного или удивительного. На пути холодного воздуха нет никаких преград. Стыки заделаны не герметично. В полости между плитами имеются пустоты, так как вообще отсутствует утеплитель или его не достаточно для полного уплотнения полости.

Если утепление межпанельных швов и их герметизация были произведены не качественно, то со временем происходит деформация плит. Они смещаются. Слой герметика трескается. Сквозь трещины и сколы спокойно проникает холод и влага.

Изображение


Такие проблемы могут встречаться в панельных постройках различного типа. Но для разных серий подбирается своя оптимальная технология. Поэтому герметизация межпанельных швов и цены на подобный объём работ зависят от характеристик и состояния самого здания. Только после его предварительного осмотра можно установить причины протекания и промерзания стен, выявить пути их решения. Объём работ, который нужно проделать, влияет на формирование цены. Также на строительном рынке сегодня представлено огромное количество материалов. Одних только герметизирующих составов несколько марок и серий. Естественно, нужно правильно подобрать материал, чтобы он прослужит максимально долго.

И только лишь поверхностного знакомства с материалами бывает недостаточно. Нужно хорошо ориентироваться в технологии. Поэтому ремонт фасада панельного здания должен проводиться квалифицированными сотрудниками строительных организаций. Они имеют определённые навыки и опыт работы.

Изображение


Специальное оборудование и знание технологии позволят выявить проблемные места, подобрать идеально подходящие составы. При проведении ремонта панельной постройки любого типа и серии важно соблюдать все технологические требования. Работа проводится поэтапно, аккуратно, качественно.
Поэтому утепление швов в панельных домах и точная цена могут быть определены только после того, как мастера осмотрят фасад и кровлю самого здания. Но лучше один раз выполнить качественный ремонт, который подарит вам комфорт и уют, чем каждый год прибегать к косметическим процедурам.

Особенности утепления и герметизации швов в домах разных серий

Как уже говорилось ранее, каждая серия панельного здания обладает своими отличительными особенностями. Технологии строительства существенно разняться между собой, поэтому и отличаются методы проведения ремонтных работ. В серии домов КОПЭ плита, которая является основным конструктивным элементом, представляет собой многослойный сэндвич. В домах данной серии причина протечки воды сквози стены кроется в том, что во внутренней части плиты наблюдается плохая герметизация. Конечно, устранить возникшие проблемы, которые доставляют массу неудобств жильцам дома, можно. Но нужно понимать, что работа эта отличается повышенной трудоёмкостью.

Изображение

Придётся также потратить внушительные суммы денег. Полости в плитах могут быть достаточно большими. Для их заполнения используется монтажная пена. А её в данном случае потребуется большое количество. Но одна лишь пены не сможет решить возникшие проблемы, поэтому в комплексе с ней применяется утеплительный материал нового поколения – вилатерм. Его отличные свойства и характеристики подтверждены многочисленными исследованиями. В лабораторных условиях проводились испытания, в ходе проведения которых устанавливалось определённое количество циклов «растяжения-сжатия». То есть определялся временной интервал, на протяжении которого материал будет сохранять прочность и эластичность.

Изображение


А вот в домах серий п44 и п44т наблюдаются совсем другие проблемы. Плиты здесь представляют собой цельные конструкции. Но от этого проблем не становится меньше. Дело в том, что при осадке здания между плитами образуются внушительные зазоры. Сквозь эти пустоты и проникает внутрь помещения холод и вода. В таких домах чаще всего ремонт проводится капитальный. То есть производится замена всех материалов, которые использовались при обработке швов. Замене подлежит и утеплитель, и герметик. Только в том случае, если шов между цельными плитами достаточно маленький, то есть нет возможности использовать утеплитель вилотерм, производится лишь его запенивание. Но этой процедуры вполне достаточно для того, чтобы заполнить все имеющиеся пустоты и трещины.
По материалам ООО "АссолЪ" ремонт межпанельных швов

User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0 -

 



- Упрощённая версия Сейчас: 20th September 2020 - 07:47 PM